Qui l’Iva non si impone. Ed ecco perch

Siamo un?associazione che ha acquistato, per le sue attività istituzionali, un terreno sul quale è stato costruito un immobile. L?acquisto fu assoggettato a Iva, che non fu portata in detrazione dal debito d?imposta. L?immobile e il terreno stesso non sono mai stati impiegati nello svolgimento di alcuna attività. Sussiste o meno l?obbligo di assoggettamento a Iva dell?eventuale cessione dell?immobile medesimo a una società di capitali?

L?occasionalità dell?evento e la non riconducibilità del possesso all?esercizio di attività di impresa abituali, esclude la possibilità del presupposto per l?applicazione dell?Iva (cfr. art. 4 del D.P.R. 633/1972). Anche se nell?immobile non si è svolta alcuna attività istituzionale, la destinazione ?fiscale? originaria non è stata mutata e non vi è mai stata svolta alcuna attività commerciale. La cessione ha caratteristiche tali da escludere i presupposti impositivi dell?Iva.